【北京】房地产策划师国家职业资格培训认证班(2016年5月18日)

　　职业标准编码为********-11】

　　近几年对各行业职位需求的分析，房地产行业的职位需求数量始终列居前十位，其中策划管理类职位属于最紧缺的人才。但由于缺乏人才储备，专业人才的供应显然不能满足市场的需要。在这种情况下，国内很多高等院校都开设了房产、建筑类专业，并根据市场需要设置了各种细分专业课程。

　　劳动和社会保障部于05年3月将“房地产策划师”确立为新的职业[劳动部保障部发布第三批新职业中]，经过三年的CETTIC职业培训课程实践，于近期进行职业技能鉴定，合格学员统由颁发相应等级的国家职业资格证书。

　　【培训对象】

　　1、房地产及相关行业(建筑、设计、金融、投资、物业、装饰、法律、评估、代理、广告、中介等)的企业总裁、董事、高级经理、专业人士及将要涉足房地产业的企业高级经理人。

　　2、各级政府负责房地产政策、规划、建设、国土资源、金融、法律法规等部门与单位的高级管理职员。

　　【课程特色】

　　课程的设置是以理论与实战相结合为出发点，聘请房地产业资深人士与实力派经营管理人或策划人以实际案例进行深入讲解。提供具有使用价值的策划实战经验和管理方法，全面提升策划素质和策划水平。

　　授课形式：远程+面授(现场讲解、实战分析、专家互动、网上交流)

　　【课程设置】(以培训教材为准)

　　房地产策划师国家职业资格认证培训根据培训内容的类别及相互关联程度，组合成理论知识学习与操作技能训练一体化的五个培训模块(严格按照房地产策划师国家职业标准要求执行)。

　　【核心课程安排】

　　1、房地产项目前期策划

　　好的开始是成功的一半，而策略方向的错误则满盘皆输。面对庞杂的数据与多变的环境，如何直入现象背后，精准抓取制胜要点、指出成功大方向?面对浩大的系统工程，又该如何进行全盘掌控?你无须手足无措，完善的项目前期策划技能助你披荆斩棘。

　　你将掌握的技能：市场调查数据分析方法和市场调查报告的撰写，在应对多变的房地产市场中做出有效的分析和准确预测。

　　2、房地产项目定位和设计

　　房地产市场向来风云莫测，竞争激烈度更是异乎寻常，你操盘的项目不在黄金地段，公司更没有雄厚的资金，在竞争中究竟还能否占有一席之地?四两到底能否拨得过千斤?不必疑惑重重，巧妙的定位，独特的设计才是赢得市场的最佳“掘金术”，更是化腐朽为神奇的妙药。掌握定位的精髓，四两拨千斤将不再只是传奇。

　　你将掌握的技能：房地产市场细分方法及市场定位策略，能够精准掌握项目产品定位和目标客户定位的方法与技巧，并对项目总计设计方案进行全方位的评估。

　　3、房地产项目投资策划

　　“小成本大回报”是任何公司永恒不变的目标。面对多达数百页的项目资料，如何准确评估，冷静预算?面对有限的资金，如何将好钢用在吸金的刀刃上?几大投资黄金法则为你倾力打造。

　　你将掌握的技巧：掌握房地产项目成本费用构成，能对项目成本进行估算，并能够对房地产项目投资效益进行静态评价和动态评价，从而编制投资项目运营计划。

　　4、房地产项目整合营销策划

　　每一个崛起的商业神话，都意味着一个独特的营销模式，营销策划在激烈的商战中更是堪称企业的生命线。如何针对不同项目的特质开创独到且有效的营销方式?本课程模块几大技巧全包括。

　　您将掌握的技巧：了解房地产营销基础知识，掌握项目定价原则和方法，制定价格策略方案，基于营销目标和战略定位制定营销推广计划和促销活动方案，了解营销管理与营销控制的方法。

　　5、房地产项目售后服务和物业管理

　　项目售罄意味着大功告成?不，一切才刚刚开始，住宅小区，写字楼，商业场所，工业区，不同种类的房地产项目都有着分属各自的物业管理模式，如何保证物业管理效能最大化，实现量体裁衣般的针对性售后服务，获取利润价值最大化?不懂房地产项目售后服务，获取利润价值最大化?不懂房地产项目售后服务和物业管理，不配称之为优秀的房地产策划师。

　　学科目标：掌握CRM系统内容以及公关活动策划，知晓物业管理内容方法，能够运用物业管理费用测算方法。

　　【授课专家(拟)】

　　顾云昌，中国房地产研究会副会长

　　潘石屹，SOHO中国董事局主席

　　朱友军，汉博顾问总经理

　　赵云伟，五合国际副总经理

　　张志东，星耀房地产集团公司物业公司总经理

　　周 忻，易居中国董事局主席

　　何子文，中国台湾堪舆学大师

　　范小冲，阳光壹佰置业集团有限公司总裁

　　陈云峰，华业地产副总经理

　　刘锋：旅游地产专家，北京巅峰智业集团首席顾问

　　李 忠，华高莱斯董事总经理

　　何 红，人力资源和社会保障部“房地产策划师”技术支持专家等

　　【申请资格】

　　(一)助理房地产策划师(国家职业资格三级)(具备以下条件之一者)：

　　1、连续从事本职业工作6年以上。

　　2、具有以高级技能为培养目标技工学校、技师学院和职业技术学院专业或相关专业毕业证书。

　　3、取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。

　　4、取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。

　　5、具有本专业或相关专业大学专科及以上学历证书。

　　6、具有其他专业大学专科及以上学历证书，连续从事本职业工作1年以上。

　　7、具有其他专业大学专科及以上学历证书，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

　　(二)房地产策划师(国家职业资格二级)(具备以下条件之一者)：

　　1、连续从事本职业工作13年以上。

　　2、取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。

　　3、取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。

　　4、取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业工作5年以上。

　　5、具有本专业或相关专业大学本科学历证书，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。

　　6、具有本专业或相关专业大学本科学历，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

　　7、取得硕士研究生及以上学历证书后，连续从事本职业工作2年以上。

　　(三)高级房地产策划师(具有以下条件之一者)

　　(1)连续从事本职业工作19年以上。

　　(2)取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。

　　(3)取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业高级房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

　　(4)取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业或相关职业工作13年以上。

　　(5)具有硕士、博士研究生学历证书，连续从事本职业或相关职业工作10年以上。

　　【报名须知】

　　1、来电索取或下载报名表，详细填写学员报名表;

　　2、提供身份证、最高学历证书或相应的CETTIC职业培训合格证书，复印件各一份;

　　3、单位工作证明原件一份;

　　4、2寸彩色免冠照片5张(蓝色底版)附电子版

　　【时间地点】报名截止：5月1日(考试前10个工作日截止报名)

　　北京 培训时间：2016年5月18-22日　　考试时间：2016年5月22日

　　【收费标准】(包含报名费、远程培训费、考前辅导费、教材费、试卷费、鉴定费等)

　　助理房地产策划师(国家职业资格三级)￥6800元/人

　　房地产策划师(国家职业资格二级)￥6800元/人

　　高级房地产策划师(一级)￥12800元/人(晋级学员：二级晋级一级　7680元/人)

　　团队报名优惠：3人 6%;5人及以上 8%

　　【考核方案】(4-2级)

　　鉴定内容　　题型　　题量　答题方式　 原始成绩　 配分比例

　　理论知识　　选择题　100　 纸笔作答　　 100　　　 100

　　技能操作　　计算题　100　 纸笔作答　　 100　　　 100

　　案例分析题

　　2级综合评审 专题论文100　 纸笔作答　　100　　　　100

　　【教材使用】(查看教材目录******** )

　　《国家职业资格培训教程系列》由中国就业培训技术指导中心统一编写，中国劳动社会保障出版社出版。共四册：分别为房地产策划师(基础知识);房地产策划员;助理房地产策划师;房地产策划师。

　　教材费：

　　助理房地产策划师教材86元(人/套/二册)

　　房地产策划师教材89元(人/套/二册)　注：此费用在学费中已包含，无需再支付。

　　用;

　　【联 系 人】丹丹老********　【报名热线********　【电子邮箱】20601********