【西双版纳】2016“文旅地产”游学：文化旅游城操盘深度解析(5月27-29)

　　【游学主旨】体验案例、分享经验、学习模式、共享资源

　　世界第一的市场：2015年中国出境游达到1.2亿人次、出境消费高达1675亿美元，中国跃居全球最大的旅游客源国。我国旅游消费习惯从观光游、跟团游走向深度体验游，自由行与休闲旅游逐渐成为主要选择，目的地旅游市场迅速崛起。

　　前所未有的政策支持：近两年持续出台针对发展旅游产业的鼓励政策，《十三五》规划中更是将旅游业明确指出为重点发展产业，带薪度假制度一触即发…。”大娱乐、大旅游“必将成为下一个支持产业;

　　如何把握时代大机会?房地产“去库存”压力巨大，行业转型不可避免。“大娱乐、大健康、新产业”毫无疑问是未来的大机遇，文化、旅游地产契合了时代需求，一定是未来土地开发的最重要的方向。面对房地产行业的大变革，旅游与旅游地产发展的大好时代，我们该如何把握机遇，畅赢未来?博志成联合专业文旅产业顾问专家焕禾咨询，围绕“体验案例、分享经验、学习模式、共享资源”这一主题，选择国内最成功的文化、旅游地产项目作为样本，带领同行深入体验，并与项目操盘团队展开深度探讨与交流，帮助您企业在文化、旅游地产投资开发中抢占先机。

　　【游学亮点】

　　体验最先进案例：本次游学计划学习选取在乌镇(世界互联网大会会址所在地)、西双版纳万达文化旅游

　　城、海南清水湾、成都宽窄巷等中国目前文化、旅游地产最前列的案例现场学习，并深入交流，让您能够深入体验到文化、旅游地产最新发展方向。

　　学习最先进经验：“现场参观、现场交流、现场分享、现场学习“是本次游学计划的最大亮点。由项目操盘人员现场分享经验并解决您所面临的问题。并结合主讲老师的讲解，让您能够充分分享国内最先进的文化、旅游地产实战经验。

　　共享最优质资源：学习过程中，提供国内最先进的旅游运营、旅游内容提供商、旅游服务提供商、旅游投资等各类旅游与旅游地产行业最优质的资源供大家参考、选择，为课后交流合作提供机会。

　　解疑惑、促合作：每一次游学均安排实战工作坊，您可以带上您的项目、您的疑惑由实战操盘专家、主讲教师作为教练，结合学员的经验，共同分享、交流和探讨。您也可以带上您的经验，给全体学员和同行分享交流。在交流中促进大家一起合作共进。

　　【游学价值】

　　透析趋势，掌握文化、旅游地产开发顶层设计思路

　　解剖经典，揭秘文化、旅游地产开发模式成功之道

　　破解难题，收获文化、旅游地产项目开发标杆秘方

　　深度考察，体验典范文化、旅游地产最新巅峰之作

　　全新形式，主题论坛+案例分享+工作坊+考察

　　【游学安排】

　　第一站：西双版纳万达文化旅游城(2016年5月27-29日 西双版纳)

　　重 点：传统旅游城市文化、旅游地产操盘实战

　　万达西双版纳文化旅游城

　　占地5.3平方公里，总投资160亿元，是西南地区投资最大、水平最高的文化旅游项目。集西双版纳万达主题乐园、傣秀、酒店群于一体，中国高端文化旅游3.0代表作。

　　2015年9月开业，开业当日整个度假区迎来13万游客，国庆黄金周平均每天客流量在5万人次左右。现已成为西双版纳重要的旅游目的地。

　　第一天 18:00—19:30 迎接晚宴、团队破冰

　　19:30-- 体验之旅：观赏大型文化秀：傣秀

　　第二天 9:00—12:00 体验之旅：

　　万达主题公园、万达文化旅游城、万达酒店参观(万达西双版纳项目负责人)

　　14：00—18：00 实战工作坊：万达案例解析与文化、旅游地产操盘研讨(万达西双版纳项目负责人及相关专家)

　　第三天 9:00—12:00

　　14：00-17：00 文化、旅游地产开发解析与商业模式设计

　　杨文斌，万达西双版纳项目负责人;

　　第四天：自选考察：雨林澜山、曼弄金湾、傣乡水城

　　第二站：文化古镇及旅游地产(2016年7月15-17日 乌镇)

　　重 点：文化古镇与大都市圈周边文化、旅游地产操盘实战

　　乌镇：

　　乌镇包括东西两部分，东栅景区0.46平方公里, 西栅景区3.4平方公里, 2009年获评国家5A景区。乌镇注重人、建筑、自然的融合，增加休闲、娱乐、体验设施，成为中国景区的转型升级的最成功代表。2015年吸引游客780万人次，居江南六大古镇之首，也是中国最成功的旅游景区。

　　世界互联网大会在乌镇召开，更是将乌镇影响力传遍世界。

　　第一天 18:00—19:30 迎接晚宴、团队破冰

　　19:30-- 体验之旅：乌镇之夜

　　第二天 9:00—12:00 体验之旅：

　　乌镇东栅、西栅参观，世界互联网大会会址;(乌镇项目负责人)

　　14：00—18：00 实战工作坊：乌镇案例解析与文化、旅游地产操盘研讨(乌镇项目负责人)

　　第三天 9:00—12:00

　　13：30-16：30 文化旅游地产与古镇开发解析与商业模式设计(旅游地产专家)

　　第四天：自选考察 乌镇雅园—经典养老项目

　　第三站：成都 宽窄巷子(2016年9月16-18日)

　　重 点：都市型文化、旅游地产操作实战

　　宽窄巷子：

　　成都市三大历史文化保护区之一，由宽巷子(闲生活)、窄巷子(慢生活)和井巷子(新生活)三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成，建筑面积：44000㎡。

　　北方胡同文化和建筑风格在南方地区的“孤本”，中国首个院落式情景消费体验区，被中国商旅文产业联盟正式命名为“中国商旅文产业发展示范街区”。

　　成都生活标本——宽窄巷子，最成都。

　　2015年宽窄巷子接待游客人数达到1724.64万人次(同比增长22.04%)，即全国每80个人当中有一个去年到过宽窄巷子。

　　铁像寺水街：

　　成都高新区“宽窄巷子”，特色禅文化商业街区，第四届非遗节重点推介的主题分会场，再现天府之国传承千年的回澜塔、石敢当、石羊、古桥、水榭、戏台、牌坊。

　　成功的新开发文化商业的典范。

　　第一天 18:00—19:30 迎接晚宴、团队破冰

　　19:30-- 体验之旅：东郊记忆、宽窄巷体验

　　第二天 9:00—12:00

　　14:00—17:00 文化旅游地产开发与都市旅游商业运营解析与商业模式设计(文旅地产专家)

　　第三天 9:00—12:00

　　太古里、铁像寺水街;

　　13：30-16：30

　　实战工作坊：都市型文化旅游地产案例解析与文化、旅游地产操盘研讨 太古里、铁像寺项目负责人;

　　第四天：自选考察 青城小院

　　第四站：海南雅居乐清水湾(2016年11月18-20日)

　　重 点：旅游目的地文化、旅游地产操盘实战

　　雅居乐清水湾：

　　占地1.5万亩，6家超五星级酒店，3个国际标准18杆高尔夫球场，国际游艇俱乐部，投资额逾200亿，被列为海南“十二?五”重点项目之一。是海南最成功滨海旅游地产开发的典范。蝉联海南地产销售六连冠。在过去的6年里，雅居乐清水湾2009年销售66亿元、2010年销售99亿元、2011年销售72亿元、2012年销售60亿元、2013年销售78亿元、2014年销售逾75亿，雅居乐清水湾累计销售总额已超过450亿元。

　　第一天 18:00—19:30 迎接晚宴、团队破冰

　　19:30-- 体验之旅：三亚千古情

　　第二天 9:00—12:00

　　14:00—17:00 文化旅游地产与滨海项目开发解析与商业模式设计(文旅地产专家)

　　第三天 9:00—12:00

　　清水湾、海棠湾项目参观 雅居乐项目负责人

　　13：30-16：30

　　实战工作坊：案例解析与文化、旅游地产操盘研讨(雅居乐项目负责人)

　　第四天：自选考察 恒大海花岛

　　【费用说明】

　　【主办单位】中房商学院

　　【时间地点】2016年5月27-29日 西双版纳(详见报到通知)

　　2016年7月15-17日 乌镇(详见报到通知)

　　2016年9月16-18日 成都(详见报到通知)

　　2016年11月18-20日 海南(详见报到通知)

　　【收费标准】5800元/人(含培训费、资料费、午餐费、考察交通费、住宿费)食宿代订，费用自理

　　【联 系 人】王老********

　　【报名传真********

　　【电子邮箱】20601********

　　【官方网址】中房商学院 ********　　中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。